Sobrado à venda no Cohapar, Guaratuba | 3 dorms e suíte - Cód.3255
Avenida Paraná, 2010 - Cohapar - Guaratuba - PR
3 Quartos
1 Banheiro
1 Suíte
2 Vagas
350,00 m² Área útil
350,00 m² Terreno
350,00 m² Área construída
Sobrado à venda no Cohapar, Guaratuba | 3 dorms e suíte - Cód.3255
Avenida Paraná, 2010 - Cohapar - Guaratuba - PR
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R$ 1.090.000,00
Fabio Bevervanso
CRECI F21533
Dimensões do Lote/Terreno: 10 X 35
🔑 OPORTUNIDADE ÚNICA – PONTO COMERCIAL + SOBRADO À VENDA EM GUARATUBA 🔑
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam unir moradia e negócio no mesmo local!
📍 LOCALIZAÇÃO
Situado na Av. Paraná, em região de grande fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso, próximo a comércios, residências e rota turística.
📐 ÁREA TOTAL
Aproximadamente 359 m² de terreno, com excelente aproveitamento.
🍽️ PONTO COMERCIAL
Na parte frontal do imóvel, conta com aproximadamente 150 m², onde atualmente funciona um bistrô, ambiente amplo para você montar o seu negócio!
🏡 SOBRADO RESIDENCIAL – 200 m²
Localizado nos fundos do terreno, ideal para moradia com conforto e privacidade.
🔹 Piso térreo:
• Ampla sala com 3 ambientes
• Lavabo
• Cozinha com móveis planejados
🔹 Piso superior:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
• Banheiro social
• Ante sala
✨ DIFERENCIAIS
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam unir moradia e negócio no mesmo local!
📍 LOCALIZAÇÃO
Situado na Av. Paraná, em região de grande fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso, próximo a comércios, residências e rota turística.
📐 ÁREA TOTAL
Aproximadamente 359 m² de terreno, com excelente aproveitamento.
🍽️ PONTO COMERCIAL
Na parte frontal do imóvel, conta com aproximadamente 150 m², onde atualmente funciona um bistrô, ambiente amplo para você montar o seu negócio!
🏡 SOBRADO RESIDENCIAL – 200 m²
Localizado nos fundos do terreno, ideal para moradia com conforto e privacidade.
🔹 Piso térreo:
• Ampla sala com 3 ambientes
• Lavabo
• Cozinha com móveis planejados
🔹 Piso superior:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada
• Banheiro social
• Ante sala
✨ DIFERENCIAIS
• Ar-condicionado nos 3 dormitórios
• Espaço frontal amplo com potencial comercial
• Garagem para até 2 veículos
• Excelente opção para morar e empreender no mesmo local
• Alto potencial de valorização
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🌐 www.fbevervanso.com | ☎️ 41-3442-1587 | 📱 98487-9571 WhatsApp
Imóvel
- Cozinha
- Cozinha de Apoio
- Lavabo
- Sacada
- Sala de Estar
Outros
- Ar-Condicionado
- Ar-Condicionado em Todos os Quartos
- Cozinha Planejada
- Fácil Acesso
- Frente para Avenida
- Possibilidade de Ampliação
Proximidades
- Colônia de Férias Sindafep
- Posto de Combustível WN
- Supermercado Maresia
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