✨ SOBRADO DE ALTO POTENCIAL COMERCIAL E RESIDENCIAL NO CENTRO DE GUARATUBA ✨

Imponente, amplo e estrategicamente localizado, este excelente sobrado averbado reúne conforto, versatilidade e forte potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Guaratuba. 🏡📈

Com aproximadamente 300m² de área construída, o imóvel está situado em localização privilegiada, ao lado do Supermercado Bavaresco 🛒 e do Soul Complexo Gourmet 🍷🍽️, praticamente integrado à região central e cercado pelos principais comércios, serviços e conveniências da cidade.

O projeto oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais tanto para uso residencial quanto comercial.

🔑 Destaques do imóvel:
✔️ 05 dormitórios, sendo 02 suítes
✔️ Suíte master ampla com varanda privativa 🌅
✔️ Quartos com varanda, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural ☀️
✔️ 03 banheiros sociais
✔️ Ampla sala integrada à copa e cozinha 🛋️🍴
✔️ Ambientes confortáveis e bem iluminados
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira 🔥
✔️ Piscina espaçosa 🏖️
✔️ Edícula com quarto auxiliar, ideal para depósito, despensa ou apoio de hóspedes
✔️ Lavanderia
✔️ Imóvel averbado 📑

Além da excelente estrutura residencial, o grande diferencial está em sua localização comercial estratégica 📍, em uma região de alto fluxo e constante valorização, ideal para investidores e empreendedores.

💼 Excelente opção para:
• Clínicas
• Escritórios
• Coworking
• Pousada
• Espaço corporativo
• Locação de temporada
• Investimento patrimonial 📈

Edificado em uma das áreas que mais crescem e valorizam em Guaratuba, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para quem busca unir localização premium, amplitude e elevado potencial de retorno.

✨ Um imóvel elegante, versátil e estratégico para morar, empreender ou investir.

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

A FBEVERVANSO Imóveis é uma imobiliária em Guaratuba/PR especializada em casas de médio e alto padrão.

Imóveis localizados nos bairros mais valorizados, como Centro, Piçarras, e nos Balneários Brejatuba, Eliana, Nereidas, Coroados e Barra do Sai.
Oferecemos opções próximas ao mar, com excelente padrão construtivo, conforto e segurança para morar ou investir.

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