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Característica
Loja / Sala Comercial em Cohapar - Guaratuba, PR - Cód.2090
Avenida Paraná, 1927 - Cohapar - Guaratuba - PR
4 Dorms
4 Banheiros
2 Suítes
6 Vagas
294,00 m² Área útil
248,00 m² Terreno
294,00 m² Área constr.
Loja / Sala Comercial em Cohapar - Guaratuba, PR - Cód.2090
Avenida Paraná, 1927 - Cohapar - Guaratuba - PR
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R$ 1.200.000,00
Melissa Ruz
CRECI F55896
Dimensões do Lote/Terreno: 9x29x26x3,75x8,50
Excelente Oportunidade de Investimento – Imóvel Comercial + Residencial com Entradas Independentes
Imóvel único no mercado, ideal para quem busca versatilidade, localização estratégica e múltiplas possibilidades de renda. Com acessos independentes por duas ruas diferentes, este imóvel integra perfeitamente áreas comerciais e residenciais, oferecendo praticidade e grande potencial de valorização.
🔹 Área Comercial – Acesso pela Avenida Paraná
No pavimento térreo, o espaço comercial conta com excelente visibilidade e está localizado em ponto estratégico de grande fluxo. Totalmente reformado e com acabamento de alto padrão, é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou outros tipos de negócio.
O ambiente é bem distribuído em:
• Sala de recepção
• Sala de reuniões
• Escritório individual
• Escritório com cozinha de apoio
• Banheiro social
• 2 vagas de estacionamento
Um espaço funcional, moderno e pronto para uso, proporcionando conforto para clientes e colaboradores.
🔹 Área Residencial – Acesso pela Rua Nossa Senhora do Rocio
Com entrada totalmente independente, o espaço residencial oferece conforto, lazer e excelente aproveitamento dos ambientes, podendo ser utilizado tanto para moradia quanto para geração de renda.
1º Piso:
• Garagem para até 4 veículos
• Área de lazer com churrasqueira
• Cozinha
• 1 suíte
2º Piso:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem
• Banheiro social
• Ampla sala de estar e jantar com sacada
• Cozinha com espaço gourmet
• Espaço kids
• Lavanderia
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No pavimento térreo, o espaço comercial conta com excelente visibilidade e está localizado em ponto estratégico de grande fluxo. Totalmente reformado e com acabamento de alto padrão, é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou outros tipos de negócio.
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• Sala de recepção
• Sala de reuniões
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• Banheiro social
• 2 vagas de estacionamento
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Com entrada totalmente independente, o espaço residencial oferece conforto, lazer e excelente aproveitamento dos ambientes, podendo ser utilizado tanto para moradia quanto para geração de renda.
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Conte com nossa experiência para realizar o sonho da sua casa própria no litoral do Paraná.
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➡️ Descubra as melhores casas à venda em Guaratuba com a imobiliária referência da região.
🌐 www.fbevervanso.com | ☎️ 41-3442-1587 | 📱98487-9571 Whatsapp
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Imóvel
- Banheiros / Lavabos
- Copa / Cozinha de Apoio
- Cozinha
- Divisórias / Salas Internas
- Recepção
Outros
- Piso em Porcelanato
- Possibilidade de Ampliação / Reforma
Proximidades
- Posto de Combustível WN
- Restaurante Manjericão
- Supermercado Maresia