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Sobrado em Balneário Nereidas - Guaratuba - Cód.2208

Rua Padre Roberto Landell de Moura, 590 - Balneário Nereidas - Guaratuba - PR

2 Dorms

2 Banheiros

2 Vagas

70,00 m² Área útil

135,00 m² Terreno

70,00 m² Área constr.

Ano de construção 2026

Sobrado em Balneário Nereidas - Guaratuba - Cód.2208

Rua Padre Roberto Landell de Moura, 590 - Balneário Nereidas - Guaratuba - PR

Comprar

R$ 490.000,00


Corretor Adriana Pigurski

Adriana Pigurski

CRECI F19818

Sobrados Exclusivos a 300 metros do mar no Balneário Eliana – Guaratuba
Arquitetura contemporânea, privacidade absoluta e um novo padrão de viver no litoral

Existe uma diferença clara entre um imóvel comum e um imóvel que entrega experiência, exclusividade e valorização.
Este projeto foi concebido exatamente para quem reconhece essa diferença.

Em um condomínio com apenas 4 unidades, você encontra sobrados totalmente independentes, não geminados e com terrenos individuais, algo cada vez mais raro no litoral.

Um conceito que privilegia espaço, liberdade e sofisticação — sem abrir mão da praticidade.

Características que traduzem esse padrão:

Terreno privativo com 135m² por unidade
70m² de área construída com excelente aproveitamento 2 dormitórios com sacada
Ambientes integrados que valorizam luz natural e amplitude
Lavabo + banheiro social
Acabamentos em porcelanato e detalhes em gesso
Projeto arquitetônico moderno e funcional
Até 4 vagas de garagem
Espaço externo amplo, ideal para criação de área gourmet exclusiva

Um diferencial que personaliza sua experiência:

O comprador poderá optar pela configuração que melhor representa seu estilo de vida:

Jacuzzi para até 5 pessoas, criando um ambiente de relaxamento privativo
Piscina exclusiva, trazendo o clima de resort para dentro de casa
Ou ainda condição especial no valor de aquisição

Sobre o conceito do condomínio:

O acesso às unidades é coletivo, garantindo organização e harmonia no conjunto, enquanto cada sobrado mantém sua total individualidade, com terreno próprio, separado e sem paredes compartilhadas.
Além disso, as unidades contarão com muros divisórios, assegurando privacidade total e uma experiência mais exclusiva no dia a dia.

Localização que une tranquilidade e valorização:

A apenas 300 metros do mar, no Balneário Eliana, uma região em constante crescimento e valorização, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e potencial de retorno.

Condições facilitadas:

Financiamento disponível
Possibilidade de veículo como parte de pagamento

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que combina design, independência e valorização em um dos litorais mais promissores do Paraná.

*OS VALORES PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO**

Conte com nossa experiência para realizar o sonho da sua casa própria no litoral do Paraná.

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Imóvel

  • Área de Lazer Privativa
  • Corredor Lateral
  • Cozinha
  • Cozinha Americana / Conceito Aberto
  • Garagem Coberta / Descorberta
  • Hidromassagem / Spa
  • Piscina
  • Quintal
  • Sacada
  • Varanda

Outros

  • Em Condomínio Fechado
  • Pet Friendly
  • Piso em Porcelanato
  • Possibilidade de Ampliação / Reforma
  • Possui Esgoto
  • Próximo de Áreas Valorizadas de Expansão
  • Revestimento Mármore / Granito
  • Vaga Dupla / Paralela
  • Ventilação Natural / Janelas Amplas

Proximidades

  • Mercado Sudoeste
  • Posto DP 2000
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