Versatilidade, conforto e renda no mesmo endereço

Em uma das áreas mais desejadas de moradores de Guaratuba, em perfeita conexão com o Centro e cercado por conveniências essenciais, este imóvel traduz com elegância o equilíbrio entre viver bem e investir com inteligência.

Implantado em um generoso terreno de 420 m², o projeto contempla duas edificações averbadas, harmoniosamente distribuídas para oferecer conforto, privacidade e múltiplas possibilidades de uso.

A residência principal, com 197,30 m², revela uma arquitetura funcional e acolhedora, onde os ambientes sociais se integram de forma fluida. O living, composto por salas de estar e jantar, conecta-se à cozinha com churrasqueira, criando um espaço convidativo para receber com charme e naturalidade.

Na área íntima, são 5 dormitórios, sendo 3 suítes, cuidadosamente distribuídos para garantir conforto e privacidade a toda a família.

Externamente, o imóvel se transforma em um verdadeiro refúgio particular, com piscina e um espaço gourmet independente — cenários ideais para momentos de lazer e contemplação.

Como diferencial estratégico, a propriedade conta com uma edícula com sala comercial (58,18 m²) posicionada na parte frontal, permitindo a exploração comercial ou geração de renda, preservando integralmente a privacidade da residência.

Diferenciais que elevam este imóvel:

Endereço consolidado e valorizado
Proximidade imediata ao Centro
Amplo terreno com excelente aproveitamento
5 dormitórios | 3 suítes
Espaço gourmet interno e externo
Piscina privativa
Vagas para até 5 veículos
Potencial comercial independente
Matrículas e averbações em perfeita regularidade

Imóvel entregue sem mobília, oferecendo a liberdade de personalização para um projeto exclusivo e autoral.

✨ Uma propriedade que vai além da moradia — um ativo completo para viver com elegância e potencializar seu patrimônio.

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

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