No litoral, localização não é detalhe — é tudo.
E estar a apenas uma quadra do mar, em uma das regiões mais procuradas de Guaratuba, coloca este imóvel em um nível acima da média.

Aqui, o diferencial começa pelo terreno: 360m² (12x30) — amplo, valorizado e cada vez mais escasso.
Um espaço que garante não só conforto imediato, mas também segurança patrimonial e potencial de valorização consistente.

A residência entrega uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos e um ático versátil que amplia as possibilidades de uso — seja como dormitório extra, escritório ou espaço privativo.

Mas é na área externa que o imóvel realmente se impõe:

duas piscinas independentes, criando um cenário perfeito para lazer, convivência e alta atratividade em locações de temporada.

Um imóvel que não apenas atende — ele performa.

Configuração:

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte com ar-condicionado
• Ático amplo e adaptável
• 03 banheiros
• Sala e cozinha integradas
• Espaço com churrasqueira
• Estacionamento para mais de 05 veículos

Pontos que sustentam a decisão:

✔ 1 quadra do mar — fator determinante de valorização
✔ Terreno grande — ativo raro na região
✔ Estrutura pronta para uso imediato ou rentabilização
✔ Região com comércio ativo e conveniência no entorno

Este é o tipo de imóvel que o mercado absorve rápido — porque reúne exatamente o que compradores e investidores procuram: localização, metragem e liquidez.

*OS VALORES PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO**

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